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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia a 143.000 € (cod.65c62171)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia, la richiesta di 143.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAMUCIA E ZONE LIMITROFE - FASCIA LUNGO LA STRADA REGIONALE 71 DA ...) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.590 €/m²) e per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre nella zona di Camucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camucia) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Ossaia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CORTONESE DI BURAZZI MICHELE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
In Viale Gramsci a Camucia, zona comoda e ben servita dai principali servizi della cittadina, proponiamo in vendita abitazione al terzo piano di palazzina con ascensore. L'abitazione si compone di soggiorno, cucinotto, due camere da letto, due bagni di cui uno con finestra, due balconi. Al piano superiore dispone di una comoda ed ampia soffitta privata, oltre che di garage al piano interrato, collegato internamente. Vari i punti di forza: - in mezzo a tutti i servizi, a ridosso della Asl ed uffici comunali, ha vicino supermercati, scuole, piscina comunale, banche, oltre che il mercato settimanale; - ottima esposizione a sud, al riparo dal vento e con luce naturale per quasi tutta la giornata; - comodi ed agevoli spazi per la vita quotidiana quali il sottotetto e il garage; - numerosi parcheggi liberi sottostanti; - utenze autonome; - subito libera e disponibile. Chiavi in agenzia
