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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona a 475.000 € (cod.65be1475)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cortona, la richiesta di 475.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Berrettini nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2435 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.740 €/m² e
3.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO RACCHIUSO DENTRO LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura con balcone
In via Berrettini, tra la chiesa di San Francesco e la zona del Poggio, proponiamo in vendita un bel terratetto, grande, luminoso e subito da vivere. Queste le caratteristiche principali: tanta luce naturale stanze grandi e luminose ingresso e vano scala importanti, segno di un carattere nobiliare nel passato subito da vivere 2 camere da letto e studio subito pronto da vivere chiavi in agenzia Internamente la casa è così composta: piano terreno con ingresso e vano scale; piano primo con ampio soggiorno/angolo cottura e sala da pranzo; piano mezzanino con bagno di servizio; piano secondo con 2 grandi camere da letto, bagno principale e studio; dallo studio, a mezzo di una piccola scala, si accede alla soffitta ed al balcone sul tetto, dal quale si gode una vista stupenda, che spazia dal Lago Trasimeno a gran parte della Val di Chiana ed al centro storico di Cortona; a corredo, grandi locali uso rimessa/cantina a piano seminterrato, con 2 accessi autonomi. Utenze autonome - chiavi in agenzia - subito disponibile. RIF.CI 624
