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Locale di sgombero in vendita a Cortona in zona Camucia a 427.990 € (cod.65b86fdf)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento circa cento annunci per
locali di sgombero in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Camucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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locale di sgombero in vendita a Cortona in zona Camucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria
Complesso immobiliare in asta a Cortona (AR) – Viale Antonio Gramsci 876 Il complesso immobiliare, situato a Cortona (AR) in Viale Antonio Gramsci 876, è posto a margine dell’abitato di Camucia, lungo la Strada Regionale Umbro-Casentinese. Dista 5 km dal centro di Cortona e circa 7 km dal Raccordo Autostradale Perugia-Bettolle, garantendo un'ottima accessibilità. L'edificio principale è stato realizzato con interventi che vanno dagli anni '70 ai primi anni 2000, mentre l'edificio destinato a mostra è stato realizzato alla fine degli anni '80. Il contesto urbanistico è prevalentemente commerciale e produttivo, con vicinanza a servizi e infrastrutture di trasporto. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie totale complessiva di circa 1.289 mq. L'edificio polifunzionale retrostante ospita un magazzino seminterrato (altezza 1.96 m), un'officina meccanica, un magazzino soppalcato (livello inferiore 2.25 m, soppalco 1.76 m), una rivendita ricambi e una carrozzeria. Sono presenti due appartamenti di 7 vani ciascuno, uno al primo piano e uno al piano rialzato, entrambi con soggiorno, cucina-pranzo, 3 camere e 2 bagni. L'edificio prospiciente la Strada Regionale è destinato a mostra auto, con due livelli fuori terra, uffici al piano terra e un locale magazzino a livello di copertura. Il piazzale oltre la strada regionale ha una consistenza di 901 mq ed è destinato a parcheggio di auto usate. Caratteristiche e dotazioni L'edificio principale ha struttura verticale in muratura portante e solai in latero-cemento. L'officina meccanica è dotata di 3 carri-ponte, impianto di aria compressa e impianto elettrico con prese industriali. La rivendita ricambi è realizzata con struttura in acciaio e pannelli sandwich. Gli appartamenti presentano finestre in alluminio, avvolgibili, porte interne in vetro tamburato, pavimenti in marmette/parquet e bagni in ceramica. Il riscaldamento delle abitazioni è autonomo con caldaia a gasolio; alcune porzioni produttive sono riscaldate con termoconvettori a gas meta[…]
