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Casa indipendente in vendita a Cortona in zona Pierle (cod.65ad5eb5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Pierle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pierle) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona in zona Pierle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa Gubbio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VILLA IL COLLE - UN ANGOLO AUTENTICO DI TOSCANA Villa Il Colle rappresenta una rara opportunit nel cuore della Toscana: un rifugio privato in posizione panoramica che unisce qualit della vita e redditivit gi consolidata. Immersa tra le colline di Pierle, a pochi minuti da Cortona, una propriet di charme ideale sia come residenza che come investimento. La villa gi perfettamente avviata come attivit ricettiva di successo su Airbnb, con recensioni eccellenti, elevata visibilit e una domanda costante nel tempo. Negli ultimi anni ha generato ottimi risultati grazie a una gestione efficiente e ben strutturata. inoltre presente un team locale qualificato gi operativo, che si occupa dellaccoglienza degli ospiti, delle pulizie, della manutenzione e della gestione delle prenotazioni, permettendo al futuro proprietario di subentrare in un sistema gi funzionante senza complessit. La propriet ideale per chi desidera vivere la Toscana per alcune settimane allanno, mantenendo al contempo una rendita attiva nel resto della stagione. Questa combinazione consente di trasformare una seconda casa in un asset capace di sostenersi e generare valore nel tempo. La configurazione della villa la rende inoltre adatta anche a formule di co-ownership tra due nuclei familiari. Dati economici dettagliati sono disponibili su richiesta. COMPOSIZIONE La villa si sviluppa su tre edifici principali per un totale di circa 530 mq. Il casale principale ospita un ampio soggiorno con camino depoca, una cucina abitabile, una sala da pranzo luminosa, uno studio e un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano due camere da letto con splendida vista e due bagni. Il piano seminterrato, con accesso indipendente, offre due camere con bagno privato, ideali per ospiti o per unattivit ricettiva. A pochi passi, la seconda unit dispone di altre due camere e due bagni privati, mentre al piano inferiore si trovano cantina e magazzini. Il terzo edificio un grande spazio con vetrate e soffitti alti oltre quattro metri, oggi usato come zona relax e giochi,[…]
