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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona in zona Camucia a 128.000 € (cod.65a81251)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cortona in zona Camucia, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1163 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAMUCIA E ZONE LIMITROFE - FASCIA LUNGO LA STRADA REGIONALE 71 DA ...) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.130 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Camucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Camucia) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona in zona Camucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CORTONESE DI BURAZZI MICHELE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile
A camucia, al piano primo di palazzina nella zona alta del paese, in direzione cortona, proponiamo in vendita luminosa abitazione, molto grande e subito libera.si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio.i due lati della casa sono percorsi dalle terrazze, di cui una molto grande, perfetta per pranzi e cene all'aperto, da godersi al pari di un giardino.dispone anche di garage esclusivo al piano seminterrato.queste le caratteristiche da tenere a mente:- bellissimi affacci verso cortona;- posizione centrale e comoda a tutti i servizi;- luminosa, libera su tre lati;- 2 terrazzi, di cui uno molto grande ai quali accedere sia dalla zona giorno che dalla zona notte;- utenze autonome (caldaia a metano, acquedotto).chiavi in agenzia. epi: 200 kwh/m2 anno
