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Casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale a 480.000 € (cod.65a3ef0b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a 2.470 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,60%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
218 m²
Prezzo al m²:
2201 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cortona (AR)
Zona OMI:
R3 (ZONA COLLINARE - VALDICHIANA, FASCIA SUD DEL COMUNE - FRAZIONI FRATTA, MANZANO, FARNETA, CENTOIA, MONTECCHIO, TERONTOLA, OSSAIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 15 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Cortona Immobiliare

Cortona Immobiliare

Via Dardano 4, Cortona (AR)

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DESCRIZIONE

con giardino con caminetto con cucina abitabile per vacanza

Immerso nella quiete della campagna toscana, il Casale delle Corchie rappresenta un’affascinante opportunità di recupero, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme dal sapore autentico, con spazi ampi e ben distribuiti. Grazie ad un progetto di restauro adeguato, l’immobile può essere trasformato in una dimora elegante e funzionale, perfetta sia come abitazione privata che come casa vacanze di alto livello. Al piano terra, l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da una sala da pranzo con camino, cuore conviviale della casa, affiancata da una cucina abitabile. Completa il livello una camera da letto con bagno en suite, ideale per ospiti o per una comoda vivibilità quotidiana, oltre a un bagno di servizio. Il piano primo è pensato come spazio dedicato al relax e alla privacy: qui trova posto un ampio soggiorno con area relax, perfetto per momenti di tranquillità, oltre a due camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite, che garantiscono comfort e indipendenza. All’esterno, la proprietà è arricchita da un caratteristico forno a legna, elemento tipico della tradizione rurale toscana, e da un terreno di circa 4.800 mq suddiviso tra giardino e uliveto, ideale per godere appieno della natura circostante e per creare suggestivi spazi outdoor. Il Casale delle Corchie è la soluzione perfetta per chi cerca un progetto personalizzabile in un contesto autentico, dove tradizione e potenzialità si incontrano per dare vita a una proprietà unica

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