L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Cortona in zona Casale a 1.200.000 € (cod.659fbb1e)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cortona in zona Casale, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 1.200.000 € per una superficie commerciale di 530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2264 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.122 €/m² e 2.504 €/m². Data la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Casale (da 1.780 €/m² a 4.010 €/m²) e per case indipendenti in zona Casale (da 1.535 €/m² a 3.300 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale, dove sorge il casale, essa è pari a circa 2.850 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,79%).

•  Sito Istituzionale: Cortona
•  Wikipedia: Cortona
•  Mercato Immobiliare a Cortona
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Casale