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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona a 280.000 € (cod.6595c05f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.206 €/m² e
2.585 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.330 €/m² a 3.010 €/m²) e per quadrivani (da 1.285 €/m² a 3.240 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cantina con angolo cottura
In prestigioso complesso residenziale ricavato da un antico mulino del ‘700 finemente restaurato e collocato in una delle aree più belle e conosciute del territorio cortonese grande appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano del fabbricato principale. L'immobile di circa 120 mq su due livelli è composto da grande soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno al primo piano e ampio locale adibito a camera, bagno e grande ripostiglio con angolo lavanderia al piano sottotetto. Finiture tipiche degli immobili di lusso della tradizione toscana con pavimenti in cotto e solai in legno con pianelle a vista arricchite da elementi della tradizione ceramica campana come il grande “tappeto” decorato della zona soggiorno o le tante lampade artigianali in ceramica realizzati entrambi su progetto esclusivo. La proprietà è completata quindi da due posti auto privati compresi nel grande e verdissimo parco condominiale di circa un ettaro dove trovano posto oltre alla bellissima piscina anche numerosi angoli riservati per deliziosi momenti all’aperto. Si vende arredata
