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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Montecchio a 210.000 € (cod.6595c049)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortona in zona Montecchio, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.582 €/m² e
2.822 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.565 €/m² a 2.635 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montecchio (da 1.270 €/m² a 2.770 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Montecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona in zona Montecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con terrazza
A Montecchio di Cortona, in posizione defilata ma non isolata e vicina al centro ed ai servizi, appartamento su due livelli con ingresso indipendente e resede privato. L’immobile di circa 80 mq completamente restaurato è composto al primo piano da terrazzo di ingresso, cucina, sottoscala ad uso lavanderia, sala e bagno. Al primo piano abbiamo camera matrimoniale, bagno e e seconda camera matrimoniale con particolare soppalco da utilizzare come guardaroba o studio/cameretta. Tecnologicamente all’avanguardia l’immobile gode di un impianto fotovoltaico e soluzioni impiantistiche che ne garantiscono la 4. Libero da metano e qualsiasi altra tipologia di combustibili. Vista stupenda su Cortona, la proprietà è completata da due posti auto coperti situati sotto la pergola dell’impianto fotovoltaico. Possibilità di acquistare il bilocale a piano terra dello stesso fabbricato anch’esso con resede privato e stesse caratteristiche e finiture a soli 60.000 euro
