Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Casa indipendente in vendita a Cortona in zona Mercatale a 250.000 € (cod.6592dce1)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente a Cortona in zona Mercatale - 6592dce1.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Mercatale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mercatale) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cortona in zona Mercatale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage con terrazza con caminetto da ristrutturare per vacanza
Questa caratteristica dimora del 1834 con ampio giardino recintato di 700 mq, incarna l'essenza della vita di paese toscana, trovandosi nel cuore della pittoresca Mercatale, nei pressi della storica città di Cortona. La casa si affaccia su una tranquilla strada pubblica a pochi passi da tutti i servizi ed è situata in un ambiente rurale con una bassa densità edilizia: una rara combinazione di privacy, spazio ed un ambiente sicuro per ogni tipo di attività ricreativa all'aperto. Distribuita su tre piani, con muri robusti ed altezze suggestive, la proprietà riflette la classica architettura italiana e ne conserva tutti gli elementi tipici anche dopo la completa ricostruzione del 1994 e la ristrutturazione del 1999: travi in legno a vista, piastrelle in cotto, archi in pietra, ex mangiatoie perfettamente integrate nell'arredamento e muri in pietra a vista originali con sedute sotto le finestre. Al piano terra (circa 80 mq di superficie abitabile) si trovano un ampio soggiorno con ingresso indipendente e camino, un bagno dotato di vasca, WC, bidet, lavabo e doccia, oltre ad un locale aggiuntivo che attualmente funge da camera da letto ed una dispensa con accesso separato. Ciò rende perfettamente possibile la conversione in un appartamento per gli ospiti separato o in un ampio studio. Il primo piano (circa 60 mq di superficie abitabile), raggiungibile tramite la scala esterna, costituisce il cuore pulsante della casa, dove il soggiorno con il camino originale e la cucina si fondono armoniosamente; anche qui si trovano un bagno con vasca, WC, lavabo, bidet e doccia ed una stanza in più che può fungere da camera da letto. Il secondo piano ospita un'intima camera matrimoniale di circa 25 mq, raggiungibile tramite una scala interna in legno. Il primo piano dispone inoltre di un'ampia terrazza (circa 19 mq) con vista sul giardino e sull'area circostante. L'edificio annesso, che comprende il vecchio porcile (circa 50 mq) funge da garage o spazio di lavoro. L'ex legnaia (circa 23 mq) è stata trasformata in un'accogli[…]
