Casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale a 1.290.000 € (cod.658826b8)

di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza con riscaldamento autonomo

DESCRIZIONE PROPRIETA' Situata in una delle zone più suggestive e tranquille di Cortona, questa proprietà con piscina e dependance, rappresenta un eccellente opportunità per chi desidera unire la tradizione toscana alla funzionalità degli spazi moderni. Il casale, risalente al 1800, è stato oggetto di una ristrutturazione curata che ha saputo preservare il fascino storico, senza rinunciare al comfort e alla tecnologia. COMPOSIZIONE INTERNA Il casale è suddiviso in 6 appartamenti, ognuno progettato per garantire privacy e comfort, ma al contempo per mantenere un armonica integrazione con il resto della proprietà. Ciascun appartamento è dotato di una zona living con camino, cucina a vista e camere da letto con bagni. La dependance, separata dal corpo principale, offre uno spazio indipendente di 70 mq costituendo un appartamento a parte, ideale per ospiti o come unità autonoma, con soggiorno, cucina, bagno e una camera. STATO E FINITURE Le finiture interne sono caratterizzate da pavimenti in cotto e travi in legno a vista che richiamano l'intramontabile eleganza della tradizione toscana. Ogni appartamento è dotato di caldaia autonoma e aria condizionata nella zona notte, mentre l impianto fotovoltaico da 18 kW assicura un ottima gestione energetica. SPAZI ESTERNI All'esterno si viene accolti da un curato giardino di 9.000 mq che è proprio angolo di tranquillità. La piscina in travertino, con le sue generose dimensioni di 14x7 metri, è un elemento distintivo della proprietà, inserita in un contesto naturale che offre tranquillità. Adiacente alla piscina, una cucina all aperto con forno a legna completa l offerta degli spazi esterni, creando l ambiente ideale per pranzi e cene all aperto. Il terreno seminativo di 4.000 mq e l oliveto con 50 piante secolari offrono opportunità per attività agricole o la produzione di olio di qualità, mentre un pozzo profondo 110 metri di recente costruzione, assicura l autosufficienza idrica. USO E POTENZIALITA' Questa proprietà offre un notevole po[…]