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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona a 439.000 € (cod.6579606d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cortona, la richiesta di 439.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2582 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.446 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 3.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.380 €/m² a 3.330 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORYS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Casa Margherita Elegante Abitazione nel Centro di Cortona Nel cuore del centro storico di Cortona, a due passi dal Corso principale, proponiamo in vendita casa indipendente libera su tre lati, completamente e finemente restaurata, pronta da abitare. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Piano terra: ingresso, accogliente salone e cucina abitabile. Piano primo: due camere da letto e due bagni di cui uno en suite. Piano seminterrato: ampia taverna con grande camino, collegata da scala interna, con possibilità di personalizzazione nel restauro. La proprietà offre una straordinaria flessibilità: Può essere vissuta come un’unica grande abitazione con il collegamento interno alla splendida taverna che rappresenta un comodo ampliamento della zona giorno, uno spazio ideale per pranzi e cene con amici e familiari, perfetto per vivere momenti conviviali in un’atmosfera calda e accogliente grazie al grande camino e con predisposizione per creare un ulteriore bagno. Oppure può essere suddivisa in due unità abitative indipendenti. La taverna può essere trasformata in un ampio monolocale o bilocale, ideale per affitti turistici, soluzione perfetta vista la posizione centralissima. L’immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio, dotato di aria condizionata e parquet nelle camere e viene venduto completo di arredi. Un’opportunità unica nel mercato immobiliare cortonese, ideale sia come residenza privata di charme sia come investimento ad alta redditività nel settore turistico
