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Casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale a 690.000 € (cod.65791cef)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
2.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
Splendido casale in pietra su tre livelli, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, in posizione riservata ma vicina a tutti i servizi. La proprietà offre ambienti ampi e versatili: al piano terra zona living, cantine, magazzini, cucinotto e studio; al primo piano grande salone con camino, cucina abitabile, due camere e bagno; all’ultimo livello soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completa la proprietà un giardino curato di 3.035 mq con ulivi secolari e spazi ideali per una piscina panoramica. Stato e rifiniture Adagiato in posizione panoramica tra Cortona e il Lago Trasimeno, il casale affonda le sue radici in un passato remoto e affascinante: le pietre etrusche che emergono dai muri e le iscrizioni seicentesche sussurrano storie di epoche lontane, custodendo la memoria di generazioni. Il restauro del 2011 è stato eseguito con sensibilità e rispetto, riportando il casale al suo splendore originario senza snaturarne l’anima; ogni dettaglio è stato curato con attenzione, coniugando comfort moderno e tradizione. I camini e le stufe diffondono un calore autentico, mentre le travi incerate a mano e i pavimenti centenari conferiscono agli ambienti un fascino senza tempo. Servizi e utenze L’immobile è dotato di tutte le utenze: il riscaldamento è garantito da impianto a GPL e camini a legna, l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale; presenti inoltre impianto di allarme e cancello elettrico. Utilizzi e potenzialità Attualmente il Casale Il Fontanile si presenta come un’unica abitazione, ma grazie alla predisposizione realizzata durante il restauro e alla razionale distribuzione degli spazi è possibile ricavare con facilità due o tre appartamenti indipendenti, mantenendo l’armonia dell’insieme; si presta perfettamente sia come residenza principale, per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana, sia come investimento per affitti brevi, offrendo agli ospiti un’esperienza autentica e suggestiva. Ubicazione La proprietà si trova nel comune di Cortona, a poch[…]
