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Casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale a 1.695.000 € (cod.655875d3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
2.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con termocondizionamento con balcone con climatizzazione
Casale in pietra vicino a Cortona, immerso nella quiete della campagna toscana. La villa principale (circa 340 mq su tre livelli) offre al piano terra studio, ampia cucina con zona pranzo e accesso a pergola esterna, luminoso soggiorno con camino, due bagni di servizio, lavanderia e locali tecnici. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, tutte con bagno en suite, di cui una con balcone e accesso indipendente. La mansarda all’ultimo piano, oggi biblioteca, è trasformabile in ulteriore camera o studio panoramico. All’esterno, giardino di circa 4.700 mq con orto, piscina panoramica a sale e pergola arredata. Completa la proprietà un annesso di circa 100 mq, ideale come dependance, con forno a legna. Stato e rifiniture Il casale è realizzato interamente in pietra con pavimenti in cotto che raccontano la storia del luogo, soffitti con travi a vista, infissi in legno che incorniciano la luce e proteggono la quiete interna. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo, mentre il riscaldamento è centralizzato ed è a GPL. È inoltre presente una stufa e split aria calda/fredda, garantendo comfort in ogni stagione. La proprietà è completamente recintata ed è completata da un impianto di allarme. Utilizzi e potenzialità Il casale è perfetto come dimora privata o come investimento di pregio. Ubicazione Il paese con i servizi essenziali è ubicato a meno di 5 min. Nelle vicinanze troviamo Cortona (6 km, 10 min), Passignano sul Trasimeno (20 km, 20 min), Montepulciano (35 km, 45 min), Arezzo (35 km, 50 min), Perugia (50 km, 45 min). Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Perugia (55 km, 50 min), Aeroporto di Firenze (130 km, 1 ora e 40 min), Aeroporto di Bologna (220 km, 2 ore e 30 min), Aeroporto di Roma (220 km, 2 ore e 30 min). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale d[…]
