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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia a 160.000 € (cod.6554a95f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAMUCIA E ZONE LIMITROFE - FASCIA LUNGO LA STRADA REGIONALE 71 DA ...) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.375 €/m²) e per quadrivani (da 1.065 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, ma anche la zona di Camucia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camucia) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CarpeDiem immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Camucia - in zona residenziale vicina a tutti i maggiori servizi, proponiamo ottimo appartamento situato al terzo piano di un elegante palazzo con ascensore. L'appartamento di circa 110 mq offre un'accogliente ingresso/disimpegno che conduce ad un luminoso soggiorno con balcone. Il cucinotto separato e finestrato. La zona notte dispone di due spaziose camere da letto, una con balcone e due bagni. Al quarto piano, un'ampia soffitta offre ulteriore spazio in quanto ha un'altezza che la rende abitabile ed è fornita di acqua. Al piano seminterrato garage di mq 20 circa. L'appartamento è abitabile ed ottimo per chi cerca una soluzione da abitare subit0, ha riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri. Richiesta € 160000,00 Rif. V536
