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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia a 110.000 € (cod.65492071)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a 110.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1466 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.812 €/m² e 2.161 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Camucia (da 1.160 €/m² a 2.395 €/m²) e per quadrivani in zona Camucia (da 1.065 €/m² a 2.310 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre nella zona di Camucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camucia) è pari a 1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1466 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cortona (AR)
Indirizzo:
Camucia
Pubblicato:
ven 19 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo DIAMANTE GROUP

DIAMANTE GROUP

Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile

CORTONA (AR), Camucia: Appartamento a piano terra di 75 mq circa su condominio di tre livelli composto da: Ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, due camere matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca. La proprietà comprende garage al piano seminterrato di 20 mq circa e corte esterna comune. Posizione centrale, vicina ai servizi e a pochi minuti dal centro storico di Cortona. Classe Energetica: G

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