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Casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale a 134.900 € (cod.65466acb)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
2.485 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EB SERVIZI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con garage con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Nel Comune di Cortona (Arezzo), nella splendida campagna toscana, disponiamo di villa/casale indipendente sviluppato su 2 livelli con terreno di pertinenza. L'immobile, edificato negli anni '70, presenta finiture coerenti con l'epoca di realizzo. Immerso nel verde, si sviluppa su un comodo terreno pianeggiante. La proprietà, seppur abitabile con pochi interventi, necessita di una completa ristrutturazione per esprimere al meglio il suo potenziale. Vedasi gli esempi di ristrutturazione nei rendering delle prime immagini pubblicate. Esso è composto da un grande garage, cantina, ripostiglio, portico e un primo piccolo appartamento con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno finestrato al piano terra. Dalla scala interna che conduce al piano primo si accede all'appartamento principale, suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina, 4 camere matrimoniali e bagno finestrato. Tutti questi ambienti (ad eccezione del bagno), comunicano con 2 ampie terrazze che circondano l'immobile su 3 lati. L'immobile si presta anche ad essere frazionato per essere fruito da due nuclei familiari. Dispone di un pozzo, un comodo accesso dalla viabilità principale ed inoltre è disponibile del terreno aggiuntivo in vendita a parte. Con gli attuali bonus ristrutturazione ed efficientamento energetico, è possibile in relativa economicità effettuare interventi di ammodernamento, che permettano anche di rendere questa unità passiva sotto il profilo energetico, con notevoli vantaggi sul comfort abitativo, sull'abbattimento delle spese e sulla rivalutazione futura. La richiesta di € 134.900 si riferisce all'immobile deruralizzato, dunque acquistabile da chiunque non eserciti attività agricola come coltivatore diretto. In questo secondo caso invece, non essendo necessaria la deruralizzazione, il prezzo è scontato di 20.000 €, ed è dunque pari a 114.900 €. Vi è la possibilità di acquistare altri ettari di terreno adiacenti l'immobile. Contattateci per informazioni, o per fissare un appuntamento senza impegno. Viridis Real Estate -[…]
