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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale a 790.000 € (cod.65380458)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cortona in zona Casale, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2821 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.487 €/m² e
2.834 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casale (da 1.565 €/m² a 3.215 €/m²) e per casali in zona Casale (da 1.765 €/m² a 3.780 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
2.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con ascensore
In Toscana-Arezzo-Cortona; Immerso tra le incantevoli colline Cortonesi, avvolto da una rigogliosa vegetazione boschiva tra querce olivi e cespugli di vario genere, proponiamo casolare in pietra con magnifico viale di accesso e suggestivo affaccio sul lago Trasimeno. L’immobile misura mq 280 c. a. su 2 livelli fuori terra oltre a taverna di mq 70 e ampio sottotetto. Piano Terra bellissimo portico su due lati del fabbricato, studio, ingresso, cucina, soggiorno, sala, bagno, lavanderia, centrale termica, oltre alla scala e ascensore per il piano primo; Piano primo disimpegno, 4 camere, 2 bagni, splendido loggiato. La proprietà comprende circa 12,50 ettari di terreno su cui ricade una rimessa in pietra di mq 75 c. a. con pavimentazione esterna in porfido, 2 pozzi, la piscina di metri 10 x 5 oltre a 3 ettari di oliveto il tutto completamente recintato. Atmosfera magica e panorama unico! Soluzione davvero difficile da reperire
