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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale a 1.550.000 € (cod.6538044d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cortona in zona Casale, la richiesta di 1.550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.666 €/m² e
3.039 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casale (da 1.570 €/m² a 3.215 €/m²) e per casali in zona Casale (da 1.785 €/m² a 4.035 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
2.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
In Toscana-Arezzo-Cortona; Immerso nel verde della suggestiva campagna che va da Cortona a Montepulciano, in un paesaggio disegnato da un susseguirsi di colline, splendide vigne e coltivazioni di grano, proponiamo antico casolare in pietra fedelmente ristrutturato mantenendo lo stile originale dell’epoca. Il corpo principale misura complessivamente mq 350 c.a. con a piano terra la cucina abitabile con il camino, triplo soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali di cui due soppalcate, 4 bagni ( 3 con doccia 1 di servizio); Piano primo 2 camere matrimoniali e una doppia, 2 bagni con doccia. Esternamente troviamo un locale tecnico per le caldaie e un locale ad uso lavanderia. Terreno di pertinenza mq 5.000 con magnifico giardino e bellissima piscina 12x5. La proprietà comprende inoltre seconda villa di mq 170 c.a. così suddivisa: Piano terra cucina abitabile, doppio soggiorno, una camera matrimoniale, 2 bagni con doccia; Piano primo, 2 camere matrimoniali mansardate ciascuna con relativo bagno. Giardino di pertinenza di mq 4.000 c.a
