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Appartamento in vendita a Cortona in zona Montecchio a 115.720 € (cod.6534bd02)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Montecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a 2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.720 €
Superficie:
66 m²
Prezzo al m²:
1753 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cortona (AR)
Zona OMI:
R3 (ZONA COLLINARE - VALDICHIANA, FASCIA SUD DEL COMUNE - FRAZIONI FRATTA, MANZANO, FARNETA, CENTOIA, MONTECCHIO, TERONTOLA, OSSAIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 23 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Laurus Luxury Real Estate

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con angolo cottura

Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un funzionale monolocale situato al piano terra di un prestigioso complesso monumentale del '700, già residenza del Granduca di Toscana. Caratteristiche dell'Appartamento 3: Tipologia: Monolocale al Piano Terra. Ingresso: Posizionato sotto l’antica scala monumentale, un dettaglio architettonico che conferisce un carattere riservato e unico. Interni: Ambiente principale open space, cucinotto separato con finestra lato ingresso, antibagno e bagno cieco. Plus: Pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, ideale per ottimizzare gli spazi. Il Contesto: Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco agricolo di 20.000 mq, giardino all'italiana, uliveti e finiture di altissimo pregio che richiamano l'eccellenza del vivere contemporaneo in un sito storico. Soluzione ideale per: Investimento immobiliare dinamico, pied-à-terre di charme o locazioni turistiche d'élite in una delle zone più ricercate della Toscana. Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata. Rif. appartamento 3

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