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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Montecchio a 187.000 € (cod.6534bcfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortona in zona Montecchio, la richiesta di 187.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2149 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.271 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.410 €/m² a 2.315 €/m²) e per ville in zona Montecchio (da 1.395 €/m² a 2.425 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Montecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laurus Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un raffinato appartamento situato al primo piano di un prestigioso complesso monumentale del '700, già residenza del Granduca di Toscana. Caratteristiche dell’Appartamento: Posizione: Piano 1, all'interno dell'Ex Convento restaurato. Zona Giorno: Ingresso su soggiorno ampio e molto luminoso con angolo cottura dedicato. Zona Notte: Camera matrimoniale con area guardaroba dedicata. Servizi: Bagno finestrato con antibagno, oltre a un secondo ambiente guardaroba/ripostiglio. Il Contesto: Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco agricolo di 20.000 mq, giardino all'italiana, uliveti e finiture di altissimo pregio che fondono tradizione e comfort contemporaneo. Soluzione ideale per: Investimento di prestigio, residenza di charme o punto d'appoggio esclusivo nel cuore della Toscana. Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata. Rif. appartamento 5
