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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Montecchio a 151.800 € (cod.6534bcf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortona in zona Montecchio, la richiesta di 151.800 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
151.800 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.272 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecchio (da 1.615 €/m² a 2.455 €/m²) e per ville in zona Montecchio (da 1.465 €/m² a 2.210 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camucia, ma anche la zona di Montecchio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Ossaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laurus Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un elegante appartamento di 74 mq situato al piano terra di un prestigioso complesso monumentale del '700, già residenza del Granduca di Toscana. Caratteristiche dell'Appartamento: Superficie: 73,98 mq lordi. Posizione: Piano Terra, all'interno dell'Ex Convento restaurato. Interni: Cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno. Luce Naturale: Caratteristico disimpegno illuminato da due grandi finestre interne. Il Contesto: Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq, uliveti e finiture di altissimo pregio. Soluzione ideale per: Investimento di prestigio, residenza di charme o punto d'appoggio esclusivo nel cuore della Toscana. Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata. Rif. appartamento 1
