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Casa indipendente in vendita a Cortona in zona Sodo a 300.000 € (cod.651e8c7c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Sodo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sodo) è pari a 2.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
162 m²
Prezzo al m²:
1851 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cortona (AR)
Zona OMI:
C2 (COLLINA FUORI LE MURA - LOCALITA` SODO, TORREONE, CAMPACCIO, SALCOTTO, BORGO SAN VINCENZO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 27 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Cortona Immobiliare

Cortona Immobiliare

Via Dardano 4, Cortona (AR)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza per vacanza

La Dimora del Sodo è una caratteristica abitazione situata nella zona del Sodo, a pochi minuti da Cortona e in posizione estremamente comoda rispetto ai servizi di Camucia, tra cui bar, ristoranti e alimentari, tutti facilmente raggiungibili anche a piedi. La presenza della fermata dell’autobus a pochi metri dalla proprietà rende gli spostamenti ancora più agevoli, sia verso il centro storico che verso la valle. La casa si sviluppa su tre livelli ed è arricchita da piacevoli spazi esterni. Al piano terra si trovano la cucina e la sala da pranzo, ambienti funzionali che costituiscono il cuore della casa, insieme a un comodo bagno. Il primo piano accoglie un luminoso soggiorno con area relax, un ambiente ideale per momenti di tranquillità, impreziosito da una terrazza che offre uno spazio all’aperto riservato e fruibile. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera e da un bagno, garantendo comfort e privacy; l’abitazione dispone inoltre di aria condizionata, che assicura benessere in ogni stagione. La proprietà è completata da un giardino privato di 32 mq, perfetto per vivere l’esterno in totale quiete, e da un annesso che dispone di diverse possibili destinazioni d’uso e che attualmente è utilizzato come una comoda dependance per ospiti. La versatilità degli spazi e la posizione strategica rendono la Dimora del Sodo una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come accogliente casa per le vacanze

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