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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Terontola a 110.000 € (cod.651e7625)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortona in zona Terontola, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fosse Ardeatine nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - VALDICHIANA, FASCIA SUD DEL COMUNE - FRAZIONI FRATTA, MANZAN...) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.660 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.015 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Terontola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terontola pressi Via Fosse Ardeatine) è pari a
1.330 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona in zona Terontola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaservice di audrito federico
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con angolo cottura
Cortona, nella frazione di Terontola, in posizione comoda e vicino a tutti i principali seervizi, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra di recente palazzina plurifamiliare. L'immobile misura 80 mq, gode di ingresso indipendente ed è privo di barriere architettoniche, quindi adatto anche a persone che si servono di dispositivi mobili per camminare. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura,disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno interno alla camera e ripostiglio. All'esterno un comodo resede pavimentato della superficie complessiva di mq 41,00. Completa la proprietà un ampio garage posto al piano interrato di 23 mq e di facile accesso
