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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona a 490.000 € (cod.651566b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cortona, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.540 €/m² e
3.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO RACCHIUSO DENTRO LE MURA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sodo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscana Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino
Vicino allo splendido borgo di Cortona, in posizione collinare e panoramica, sorge questo affascinante casale indipendente in pietra in vendita, circondato da oltre 1 ettaro di terreno. La proprietà gode di un contesto tranquillo e riservato, pur trovandosi a breve distanza da negozi, ristoranti, servizi e dalle principali destinazioni della Toscana. Il casale principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq
