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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona a 420.000 € (cod.65056151)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.275 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.305 €/m² a 3.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.415 €/m² a 3.450 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORYS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile edificio storico
Cortona – Prestigioso appartamento con ingresso indipendente nel cuore del centro storico Nel suggestivo centro storico di Cortona, all’interno di un edificio di origine medioevale, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di ampia metratura, completamente e finemente restaurato, che coniuga perfettamente il fascino dell’epoca con il comfort contemporaneo. L’abitazione, disposta su due livelli con ingresso indipendente, si apre al piano terra su un ampio e luminoso salone, ambiente di grande rappresentanza con splendidi soffitti a travi in legno a vista e pavimenti in cotto originale. Completano il piano una cucina abitabile, un bagno di servizio e un ripostiglio. Al piano primo, raggiungibile da una scala in legno massello, un autentico pezzo d’artigianato che collega armoniosamente i due piani creando continuità tra gli spazi e un’atmosfera accogliente e naturale, si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere e un secondo bagno. I dettagli architettonici d’epoca, sapientemente valorizzati durante il restauro, rendono questa proprietà unica nel suo genere: un perfetto equilibrio tra autenticità storica e raffinata eleganza. Un’abitazione esclusiva per chi desidera vivere o investire in uno dei borghi più belli e ricercati della Toscana
