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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia a 129.000 € (cod.64fdf135)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAMUCIA E ZONE LIMITROFE - FASCIA LUNGO LA STRADA REGIONALE 71 DA ...) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.410 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre nella zona di Camucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camucia) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con garage con angolo cottura con balcone
Appartamento ristrutturato nel centro di Camucia-Cortona** Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione centralissima a Camucia, a pochi passi da tutti i principali servizi. Con una superficie complessiva di circa 80 mq, questo luminosissimo appartamento situato al secondo piano è stato completamente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e davvero molto accogliente. Entrando, sarai accolto da un grande ingresso che conduce a una spaziosa sala pranzo con l’angolo cottura, dotata di un ampio balcone perfetto per goderti momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, di cui una particolarmente grande con la cabina armadio e l’accesso a un secondo balcone, perfetta per chi cerca comfort e spazio. Il bagno è ben progettato e il garage al piano seminterrato aggiunge un ulteriore valore a questa soluzione abitativa. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera combinare comodità e stile
