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Casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale a 380.000 € (cod.64fa78c1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
2.410 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare
Con vista aperta e dominante, opportunità di trasformare un tipico casale storico con 11 ettari di terreno e uliveto, in vendita a Cortona. Con una posizione dominante e una vista aperta sulla campagna toscana, eccellente opportunità per trasformare un autentico casale storico in una residenza privata o un rifugio di charme immerso nella natura. Situato nella parte alta di Cortona, lungo un’antica strada romana che un tempo collegava Arezzo a Roma, il casale si trova all’interno di un contesto paesaggistico straordinario, attraversato da una strada bianca di circa due chilometri che conduce, attraverso un suggestivo bosco ceduo, a una terrazza naturale affacciata sulla valle sottostante. L’edificio principale, costruito in pietra e mattoni secondo la tradizione architettonica locale, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 174 mq, e conserva intatto il fascino rustico del tempo. Il piano terra è attualmente composto da sei vani ad uso magazzino e cantina, mentre il primo piano, accessibile tramite scala esterna e ballatoio, ospita sei ambienti dalle altezze generose e totalmente da ristrutturare. A completamento, tre annessi rurali (per un totale di circa 50 mq), anch’essi in pietra, un tempo utilizzati come ricovero per animali e rimessa attrezzi, oggi offrono ulteriore spazio da recuperare e personalizzare. Il terreno circostante si estende per oltre 11 ettari con un uliveto secolare di circa 150 piante, pascolo, seminativo e un bosco che abbraccia la proprietà su più lati, assicurando privacy e silenzio assoluto. L’assenza di utenze attive consente di ripensare interamente l’impiantistica secondo standard contemporanei di sostenibilità, mentre la possibilità di realizzare una piscina arricchisce ulteriormente l’appeal di questo luogo incantevole. Perfetta per chi desidera reinterpretare in chiave moderna l’autenticità della campagna toscana, questa proprietà offre un potenziale di trasformazione unico, dove storia, paesaggio e libertà progettuale si incontrano a pochi minuti […]
