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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona a 600.000 € (cod.64f94fb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Palazzone nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2884 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.607 €/m² e
2.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA FUORI LE MURA - LOCALITA` SODO, TORREONE, CAMPACCIO, SALCOTTO, BORGO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORYS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile
La Corte Del Palazzone - Un’elegante opportunità a pochi passi da Cortona In una delle aree più suggestive e panoramiche della splendida Cortona, proponiamo in vendita una porzione di abitazione dal fascino unico, un raro connubio tra tranquillità, panorama e vicinanza al centro storico, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. La proprietà si distingue per la posizione privilegiata: immersa nel verde e nella quiete, ma al tempo stesso a ridosso delle bellezze artistiche e culturali della città. All’esterno, un giardino privato accoglie momenti di relax e convivialità all’aria aperta, mentre il terrazzo panoramico regala viste incantevoli su tutta la Valle fino al Lago Trasimeno. A completare la comodità, un parcheggio privato, un plus prezioso in questa zona. L’abitazione è composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno con spazi ben organizzati: entrambi sono composti da un’ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, due camere e doppi servizi, oltre al grande terrazzo di pertinenza all’unità posta al piano primo ed una spaziosa e comoda cantina posta al piano terra Questa configurazione rende l’immobile ideale sia come residenza privata – perfetta anche per famiglie – sia come investimento turistico, con la possibilità di ospitare o affittare a viaggiatori internazionali che scelgono Cortona per la sua atmosfera unica. Una soluzione rara e versatile, capace di coniugare comfort moderno, panorama e autenticità toscana, a soli pochi passi dal cuore pulsante della citt
