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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cortona in zona Casale a 425.000 € (cod.64f6fc79)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cortona in zona Casale, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3728 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.512 €/m² e
3.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO RACCHIUSO DENTRO LE MURA) per casali (da 1.775 €/m² a 4.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Casale) è pari a
2.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cortona in zona Casale
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Foto 2 annuncio Rustico a Cortona Centro di 114 m² con 1 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Cortona Centro di 114 m² con 1 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Cortona Centro di 114 m² con 1 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Rustico a Cortona Centro di 114 m² con 1 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Rustico a Cortona Centro di 114 m² con 1 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA
VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
In posizione con vista pano-ramica a 360 gradi, in casolare di campagna completamente ristrutturato vendesi apparta-mento al P. T di mq. 114, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e caminetto, due ampie camere ciascuna con bagno interno e accesso diretto al giardino. Nel giardino condominiale troviamo l'ampia piscina e la zona solarium. Consegna chiavi in mano. A.p.e da valutare a completamento lavori. Classe Energetica: Non indicata
