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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona a 145.000 € (cod.64f565f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cortona, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1115 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.219 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 3.120 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 3.195 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CORTONESE DI BURAZZI MICHELE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
A cortona, a san martino, una delle zone più suggestive e ricercate, poco sotto il centro storico e a ridosso della prestigiosa villa catrosse, proponiamo in vendita casa indipendente, libera su tre lati e circondata da un giardino di circa 7.000 mq.la proprietà, immersa nella quiete e nella natura, si sviluppa su tre livelli:piano terra: locali ad uso cantina, ripostiglio e centrale termica, con possibilità di personalizzazione (taverna, studio, zona giorno, ecc.);piano primo: cucina con caminetto, soggiorno, ripostiglio e bagno;piano secondo: due camere da letto e ripostiglio.all'esterno, un bel terreno privato con alberi di medio e alto fusto ed ulivi perfetto per godersi la bella stagione.una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro, oppure per chi cerca una seconda casa ai piedi di una delle cittadine più amate della toscana.punti di forza:-posizione esclusiva, una delle più belle e ambite di cortona;- vedute panoramiche sulla valle, sul centro storico e sulla chiesa monumentale di santa maria nuova;- indipendenza e tranquillità;- ampio giardino a ridosso dell'abitazione;- a soli 5 minuti d'auto dai servizi e dal centro storico;- utenze autonome (pozzo/gasolio). epi: 200 kwh/m2 anno
