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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cortona in zona Casale a 490.000 € (cod.64ec510d)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cortona in zona Casale, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1921 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.600 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA COMPRENDENTE TUTTA LA FASCIA NORD - FRAZIONI SANT`EGIDIO, VALLE ...) per casali (da 1.775 €/m² a 4.050 €/m²) e per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.315 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.845 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nelle campagne al confine Umbro-Toscano, a pochi passi dalla nota città di CORTONA, in Loc. Falzano, vendesi proprietà composta da bel casale ristrutturato recentemente mantenendo i materiali e le finiture tipiche delle proprietà locali. Il casale, […]
