Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cortona in zona Casale a 425.000 € (cod.64e89917)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cortona in zona Casale, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3728 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.411 €/m² e
3.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO RACCHIUSO DENTRO LE MURA) per casali (da 1.785 €/m² a 4.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.860 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Cortona in zona Casale
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Rustico a Cortona Centro di 114 m² con 1 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Rustico a Cortona Centro di 114 m² con 1 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Rustico a Cortona Centro di 114 m² con 1 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Rustico a Cortona Centro di 114 m² con 1 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Rustico a Cortona Centro di 114 m² con 1 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Rustico a Cortona Centro di 114 m² con 1 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Rustico a Cortona Centro di 114 m² con 1 locali in vendita
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA
VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
In posizione con vista pano-ramica a 360 gradi, in casolare di campagna completamente ristrutturato vendesi apparta-mento al P. T di mq. 114, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e caminetto, due ampie camere ciascuna con bagno interno e accesso diretto al giardino. Nel giardino condominiale troviamo l'ampia piscina e la zona solarium. Consegna chiavi in mano. A.p.e da valutare a completamento lavori. Classe Energetica: Non indicata
