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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Terontola a 110.000 € (cod.64e0a85b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortona in zona Terontola, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Brunelli Erick) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.720 €/m² e
2.009 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Terontola (da 825 €/m² a 1.775 €/m²) e per case semindipendenti in zona Terontola (da 975 €/m² a 2.640 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Terontola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terontola) è pari a
1.315 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona in zona Terontola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Brunelli Erick
Via XX Settembre, 5 Terontola, Cortona (AR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con caminetto con garage di recente costruzione
Terontola di Cortona, nei pressi della Stazione, in fabbricato plurifamiliare, si propone la vendita di appartamento con ingresso indipendente al Piano Terra così composto: ingresso, cucina-sala da pranzo, soggiorno con caminetto, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con box-doccia, ripostiglio nel quale è possibile realizzare un secondo servizio e sgabuzzino. L'immobile, di recente realizzazione (Permesso di Costruire anno 2006 - Certificato di Abitabilità 2009), si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito. Rampa di accesso idonea per carrozzine. Possibilità di acquistare garage a prezzo da concordare. Contattateci per visitare l'immobile
