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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Cortona a 430.000 € (cod.64d8e48f)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Cortona, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA DI ANGELUCCI CHIARA) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2654 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO RACCHIUSO DENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Cortona
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Villaschiera quadrilocale in vendita a cortona
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Villaschiera quadrilocale in vendita a cortona
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Villaschiera quadrilocale in vendita a cortona
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Villaschiera quadrilocale in vendita a cortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA DI ANGELUCCI CHIARA
Via marconi 13, Passignano sul Trasimeno (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare
Nel cuore del centro storico di Cortona, lungo una delle sue vie principali, proponiamo in vendita una pregevole casa a schiera storica, sviluppata su quattro livelli fuori terra e caratterizzata da un fascino autentico e intramontabile. L?immobile, risalente a epoche passate, ha beneficiato di un intervento di ristrutturazione esterna circa 20 anni fa, che ha interessato tetto, facciata, pluviali e infissi con doppi vetri, garantendo un buon livello di comfort e isolamento termico. Piano Terra: un ampio locale di circa 38 mq, un tempo utilizzato come bottega e oggi adibito a cantina con bagno di servizio. Si presta perfettamente come spazio multifunzionale, studio, laboratorio o area relax. Piano Primo: l?ingresso principale avviene attraverso una suggestiva scala in pietra serena, che conduce a un disimpegno, una cucina abitabile con camino e un accogliente soggiorno, ideale per momenti di convivialità . Piano Secondo: una zona notte composta da una camera matrimoniale molto spaziosa, un bagno finestrato con vasca e doccia e un pratico disimpegno. Piano Terzo: due ampie camere da letto, luminose e panoramiche. Da questo livello si gode di una vista sulla valle toscana. Caratteristiche e dettagli storici All?interno della casa si conservano elementi architettonici di grande valore: soffitti con travi in legno a vista, pavimenti originali in graniglia risalenti alla ristrutturazione interna degli anni ?70, e ambienti che raccontano la storia e la tradizione della regione. Completa la proprietà una seconda cantina di circa 42 mq con ingresso indipendente, attualmente da ristrutturare, ideale come deposito o per un futuro recupero e valorizzazione. Una rara opportunità nel cuore della Toscana. Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere o investire in una dimora dal sapore autentico, nel centro di una delle città più affascinanti della Toscana. La possibilità di personalizzare gli interni consente di creare uno spazio su misura, valorizzando al massimo le caratteristiche st[…]
