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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona in zona Terontola a 185.000 € (cod.64cd16d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cortona in zona Terontola, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
2.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - VALDICHIANA, FASCIA SUD DEL COMUNE - FRAZIONI FRATTA, MANZAN...) per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 975 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Terontola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Terontola) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona in zona Terontola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CORTONESE DI BURAZZI MICHELE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto con termocondizionamento con balcone
A cortona, in località le corti - terontola, proponiamo in vendita una grande abitazione con ingresso indipendente al primo piano di una palazzina condominiale che si sviluppa in soli due piani. comfort, luce e spazi generosi: la casa è pronta per diventare la tua nuova casa!queste le caratteristiche principali da tenere a mente:- ingresso indipendente e grandi spazi- soggiorno con camino, atmosfera calda ed accogliente- due balconi coperti, uno particolarmente abitabile, perfetto anche per pranzi e cene all'aperto, con una bellissima vista sul verde della zona- cucina separata- tre camere da letto- due bagni con finestra- grande sottotetto praticabile al piano superiore, collegato da scala interna (spazio pari al piano, ideale per workspace, palestra, living...)- garage privato al piano terra- parcheggi riservati nel piazzale comune- comfort moderni: condizionatore in camera principale e nel soggiorno - infissi moderni con persiane nuove in alluminio - impianto di riscaldamento: caldaia a metano nuova a condensazione- possibilità di trattenere gli arredi interniun'abitazione pronta e ben tenuta, perfetta per chi cerca abitabilità immediata e i grandi spazi che realmente offre. epi: 200 kwh/m2 anno
