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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona in zona Camucia a 145.000 € (cod.64cbe390)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cortona in zona Camucia, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAMUCIA E ZONE LIMITROFE - FASCIA LUNGO LA STRADA REGIONALE 71 DA ...) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 3.310 €/m²) e per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Camucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Camucia) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona in zona Camucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CORTONESE DI BURAZZI MICHELE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
A camucia, in piazzale europa, zona asl, si propone in vendita abitazione a piano terzo ed ultimo di palazzina di recente costruzione, servita da ascensore.l'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a una grande terrazza abitabile di circa 30 m coperta, due camere da letto, bagno con finestra e sottotetto collegato da scala interna.completa l'abitazione il garage doppio, a piano interrato, con ingresso e uscita dal vano comune tramite cancelli automatizzati.la palazzina gode, inoltre, di numerosi posti auto esterni.l'appartamento è venduto già messo a reddito, con contratto di affitto sia per l'abitazione che per il garage. Ottima opportunità per chi cerca redditività immediata in un contesto moderno e comodo.questi i pro della casa:- posizione comoda - la palazzina è vicina a tutti i principali servizi (asl, supermercati, scuole di ogni grado, para-farmacia, fermate bus ...);- grande facilità di accesso; presenza di ampio ascensore che rende la casa perfetta sia per famiglie con persone anziane sia per famiglie con figli piccoli;- ottima esposizione: l'abitazione è riparata dalle altre unità e le grandi finestre offrono una particolare luminosità;- grande terrazza, perfetta per pranzi e cene all'aperto, da godersi al pari di un giardino;- impianto di condizionamento d'aria nel soggiorno e nella camera principale;- utenze autonome: caldaia a metano ed acquedotto indipendenti;- arredi compresi;- affittata sia l'abitazione che il garage. epi: 52,7 kwh/m2 anno
