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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale a 700.000 € (cod.64c07a06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cortona in zona Casale, la richiesta di 700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da TOSCHOUSE DI CORAZZA LORENZO) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.282 €/m² e
2.668 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casale (da 1.590 €/m² a 3.300 €/m²) e per casali in zona Casale (da 1.750 €/m² a 3.940 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
2.485 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile
Dolci colline, boschi, città d’arte in cui si respira la storia, borghi dove il tempo sembra essersi fermato…” Vi sono luoghi dove il tempo si è fermato. Dove è possibile vivere a contatto con il silenzio e coltivare la presenza di ciò che conta davvero, come la storia, la natura, l’arte. Qui la vita assume un altro ritmo, gli ambienti si rivelano e si fanno scoperta incessante. Questo antico casale, è immerso nel bosco a soli 2 chilometri da Cortona, se ti piace fare delle passeggiate immerse nella natura, è la classica “walking distance”, che ti permetterà di raggiungere il centro storico a piedi. La casa è circondata dal terreno di proprietà che misura circa 8.500 mq., accoglie numerose piante di olivo, ma soprattuto, delle suggestive piccole piscine naturali, che si formano grazie al torrente che scorre a fianco della proprietà, accissibili attraverso pochi scalini, questo perchè Il Giardino di Pietra anticamente era un mulino. Lo stile interno è autentico e rustico, i soffitti con le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto, costituiscono le tipiche finiture toscane. Già predisposta per essere sufddivisa in 2 unità abitative all’ occorrenza, la casa ospita 3 camere matrimonaili, 3 bagni, una cucina abitabile, un grande salone con un antico camino in pietra, ed altri ambienti da ultimare oltre a cantina, locali tecnici, e ripostigli. Non mancano gli angoli dove trascorrere le giornate in compagnia all’esterno: come l’ampio spazio lastricato in pietra, luogo ideale per pranzi o cene con gli amici. L’ambiente ampio e generoso, la bellezza naturale incontaminata della natura che la circocircondano, rendono questa proprietà un luogo eccezionalmente tranquillo e sereno, una residenza privata, esclusiva ed appartata, un luogo di pace e riflessione
