Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia a 140.000 € (cod.64bc29ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2089 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.434 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Camucia (da 1.205 €/m² a 2.315 €/m²) e per case indipendenti in zona Camucia (da 1.275 €/m² a 3.300 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre nella zona di Camucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camucia) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CORTONESE DI BURAZZI MICHELE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
A pochi minuti da camucia e cortona, nella tranquilla località di san lorenzo, ti proponiamo in vendita un'accogliente abitazione al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione.l'abitazione è composta da una luminosa zona living con cucina a vista, un balcone perfetto per godersi momenti di relax, due camere da letto e un bagno con finestra; al piano seminterrato un ampio garage con basculante automatizzata, oltre ai posti auto nel parcheggio comune.caratteristiche principali:- pronta per essere abitata: seminuova e perfettamente mantenuta dalla proprietà;.- spazi ben distribuiti: il tutto è allestito con mobilio di qualità compreso nella vendita;- angolo lavanderia: nel balcone, protetto da apposito armadietto;- recenti migliorie: la palazzina, edificata 10 anni fa, ha subito da poco importanti migliorie, tra cui controsoffitti con illuminazione a led, infissi interni nuovi, porta blindata, predisposizione aria condizionata, bagno completamente ristrutturato;- efficienza energetica: ottima classe energetica grazie a cappotto termico interno, finestre a vasistas termoisolanti e pannelli solari termici con boiler per l'acqua calda sul tetto: questo si traduce in spese di riscaldamento e produzione di acqua calda molto contenute.- terrazzino abitabile: un delizioso terrazzino offre una vista panoramica sulla campagna circostante e su cotona, ideale per cene all'aperto o momenti di relax.- posizione strategica: situata in una zona tranquilla su strada non trafficata, ma a pochi passi dall'ingresso della superstrada, per una comoda mobilità.- spese condominiali contenute: solo illuminazione comune;- utenze autonome: metanizzazione e acquedotto. epi: 81,63 kwh/m2 anno
