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Appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia a 136.000 € (cod.64ae0d96)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre nella zona di Camucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camucia) è pari a 1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
136.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
1581 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cortona (AR)
Zona OMI:
D2 (ABITATO DI CAMUCIA E ZONE LIMITROFE - FASCIA LUNGO LA STRADA REGIONALE 71 DA SODO FINO A VALLONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 21 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE BARBAGLI

AGENZIA IMMOBILIARE BARBAGLI

CORSO ITALIA 41, Castiglion Fiorentino (AR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione

Siamo lieti di presentare un esclusivo appartamento in vendita a Camucia di Cortona, un gioiello di 86 mq situato in una posizione strategica, che combina comfort moderno e un'ottima accessibilità a tutti i servizi. Ristrutturato con gusto nel 2015, questo luminoso secondo piano è inserito in una palazzina elegante, dotata di ascensore e posti auto riservati ai condomini. L'immobile si caratterizza per le sue finiture all'avanguardia e l'attenzione all'efficienza energetica. Tra le dotazioni spiccano infissi di ultima generazione, un sistema di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo, impianti elettrici e idraulici completamente rinnovati, nonché un riscaldamento autonomo a metano. La ristrutturazione ha visto un’attenta progettazione degli spazi, avvalendosi di software 3D, per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. Ampio e accogliente, l’appartamento si apre su un ingresso-soggiorno open space, seguito da uno studio ben attrezzato, perfetto per chi lavora da casa. La cucina, separata da eleganti porte scorrevoli, offre un’area conviviale, mentre la grande camera matrimoniale è arricchita da un bagno privato e una cabina armadio in muratura, pensata per chi desidera ottimizzare gli spazi. Una seconda camera, ideale per bambini o ospiti, e un bagno principale spazioso, dotato di predisposizione per lavatrice e asciugatrice, completano questa chicca immobiliare. Un disimpegno ben progettato separa sapientemente la zona giorno dalla zona notte, chiuso da una pratica porta a libro. Posto in una zona residenziale tranquilla, l'appartamento si trova a breve distanza dal centro di Camucia e gode di ottimi collegamenti con la città di Cortona, offrendo così il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. È inoltre possibile considerare l'acquisto dell'immobile parzialmente arredato, il che rende questa proposta ancor più interessante, soprattutto per coloro che cercano una soluzione chiavi in mano. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

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