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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cortona in zona Casale a 1.200.000 € (cod.64ac7ab8)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cortona in zona Casale, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.536 €/m² e
2.872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - VALDICHIANA, FASCIA SUD DEL COMUNE - FRAZIONI FRATTA, MANZAN...) per casali (da 1.750 €/m² a 3.960 €/m²) e per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 3.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.800 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cortona in zona Casale
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Foto 2 annuncio Rustico a Cortona Barullo Centoia di 380 m² con 9 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Cortona Barullo Centoia di 380 m² con 9 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Cortona Barullo Centoia di 380 m² con 9 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico a Cortona Barullo Centoia di 380 m² con 9 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico a Cortona Barullo Centoia di 380 m² con 9 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Rustico a Cortona Barullo Centoia di 380 m² con 9 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Rustico a Cortona Barullo Centoia di 380 m² con 9 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Rustico a Cortona Barullo Centoia di 380 m² con 9 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico a Cortona Barullo Centoia di 380 m² con 9 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Cortona (AR): a pochi Km da Cortona, casale su 2 livelli di 410 mq completamente ristrutturato, composto da: * Piano terra: soggiorno, salotto, cucina, due camere matrimoniali soppalcate e bagno; * Piano primo: due camere, bagno e una camera matrimon […]
