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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona a 390.000 € (cod.64a194c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Margherita nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TOSCHOUSE DI CORAZZA LORENZO) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.467 €/m² e
2.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO RACCHIUSO DENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con angolo cottura
possibile innamorarsi a prima vista di un luogo come di una persona” (A.Waugh) Da questa casa puoi vedere La Valdichiana, il Lago Trasimeno, Piazza Garibaldi ed i Giardini del Parterre, semplicemente affacciandoti da una finestra che non vorrai più richiudere. Si trova al primo piano di un palazzo storico, conservato ottimamente, in oltre ci sono 2 ingressi, di cui uno indipendente, che potrebbero permettere anche una divisione in 2 unità abitative entrambe con doppie camere da letto. Appena si entra, la zona giorno regala subito un forte senso di benessere grazie alle grandi finestre panoramiche e luminosissime. Ci sono 4 camere matrimoniali, una è padronale ed ha anch'essa una splendida vista panoramica, 1 grande bagno con finestra, 1 angolo cottura, un ripostiglio ed un ulteriore soggiorno con secondo camino. Essendo su unico livello, la casa è molto comoda da vivere e tutti gli spazi possono essere fruiti al meglio Casa Armonia è un' abitazione che ti farà sognare, situata nel pieno centro storico di Cortona, ti permetterà di diventare parte integrante di questa comunità, grazie alla sua storicità ed ubicazione. Ti aspetto per fissare una visita
