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Casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale a 160.000 € (cod.64a1596d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a 2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1600 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cortona (AR)
Zona OMI:
R3 (ZONA COLLINARE - VALDICHIANA, FASCIA SUD DEL COMUNE - FRAZIONI FRATTA, MANZANO, FARNETA, CENTOIA, MONTECCHIO, TERONTOLA, OSSAIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo TOSCHOUSE DI CORAZZA LORENZO

TOSCHOUSE DI CORAZZA LORENZO

VIA GINO SEVERINI, 9, Cortona (AR)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile

Un’oasi di serenità a 2 passi da Cortona. Un luogo dove il tempo si ferma e l’anima ritrova se stessa.” La Casa di cui ti parlo si trova in un piccolo borgo non distante da Cortona, denominato Valecchie. La strada per arrivare in questo luogo situato in posizione semi collinare è ottima e perfettamente mantenuta, asfaltata, (cosa non indifferente per una casa di campagna), attraversa antiche querce, uliveti e cipressi, questo è quello che noi chiamiamo “Campagna Toscana” Arrivati all’ abitazione si può lasciare la macchina nel posto auto privato che si trova di fronte alla porta d'ingresso, davvero molto comodo. La proprietà è disposta su 3 livelli C’è una grande cucina abitabile a piano terra con accesso diretto al giardino, impreziosita da dei bellissimi soffitti originali in legno che risalgono all’ epoca di costruzione della casa. Esternamente un locale tecnico/lavanderia ti permetterà di avere la casa sempre in ordine. il soggiorno si sviluppa al piano superiore, ci si può accedere anche dall’ esterno attraverso la tipica loggia delle case di una volta, qui troviamo, un antico camino e la grande finestra che affaccia sulle colline circostanti ed il delizioso angolo verde di proprietà, oltre ad un bagno con finestra. I travi in legno bianchi e la luce che entra dalle grandi finestre, rendono questo abbiente accogliente e molto rilassante. Al piano superiore, una camera singola o studio, un piccolo bagno di servizio ed una camera matrimoniale. Il giardino è accogliente, riservato, è il vero punto di forza, qui potrai passare momenti felici in estate, ma anche in inverno nelle tiepide giornate di sole. Uno spazio indispensabile per chi decide di acquistare una casa in campagna. Infine, a pochi metri di distanza, un uliveto di circa 500 mq. completa la proprietà. La Piccola Gemma non è una casa come le altre, è una casa con una forte personalità, una casa che è stata amata e che ha una storia da raccontare attraverso i tanti dettagli che la impreziosiscono. Poi ci sono le cose che non si vedono, ché ci d[…]

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