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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Terontola a 110.000 € (cod.647d7fe8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortona in zona Terontola, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Brunelli Erick) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.711 €/m² e
1.971 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Terontola (da 840 €/m² a 1.760 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Terontola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terontola) è pari a
1.330 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona in zona Terontola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Brunelli Erick
Via XX Settembre, 5 Terontola, Cortona (AR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile con ascensore
Terontola di Cortona, nelle immediate vicinanze dei servizi pubblici, facilmente raggiungibili a piedi, si propone la vendita di luminoso appartamento al Piano 3° con ascensore di 5,5 vani così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con terrazza, ampio soggiorno con terrazza, due camere, bagno recentemente ristrutturato con box-doccia, ripostiglio. A Piano Seminterrato garage di proprietà di 16 mq. L'appartamento si trova in buone condizioni ed è abitabile da subito, impianti autonomi, termosingolo a metano, pavimenti in monocottura, infissi in legno con doppia finestra. Il fabbricato, dove è sito l'appartamento è composto da abitazioni e fondi ad uso commerciale. Libero e visitabile da subito. Contattateci per effettuare una visita di persona
