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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona a 138.000 € (cod.6476f45a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Berrettini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cortona Immobiliare) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.218 €/m² e
2.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO RACCHIUSO DENTRO LE MURA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
La Dimora del Poggio In the heart of Cortona, inside a characteristic building just a few steps from the center, we present for sale a pleasant home distributed on two levels: second floor and attic. Ready to be inhabited immediately, it is ideal for those looking for a bright, welcoming and well-positioned solution. The house is composed as follows: On the second floor: living area with kitchenette, a double bedroom and a bathroom (partially also arranged on the upper floor); On the attic floor: two additional versatile rooms and the completion of the bathroom. Strengths of the property: Just 300 meters from Piazza della Repubblica; Located outside the ZTL, with direct access by car and convenient parking nearby, without the need for residence; Excellent exposure and great brightness; Details in rustic Tuscan style; Sold fully furnished; Roof and facades recently renovated; Independent and functioning systems. Perfect as a base for experiencing Cortona in every season or as an investment for short-term tourist rentals
