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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona a 850.000 € (cod.646de33c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cortona, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da C & m immobiliare) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.434 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 3.045 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.900 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza
VILLA PADRONALE A CORTONA A 9 km ca dalla città di Cortona (Toscana) e a 4 Km ca dal Lago Trasimeno, adagiata a metà collina ed in posizione panoramica, proponiamo in vendita una storica Villa del 1700 (anche se le prime notizie partono dal 1300), completamente ristrutturata nel 2011 con materiali di pregio ma tradizionali. Per i pavimenti sono stati usati esclusivamente listoni in legno e pavimenti in cotto tradizionale. Ci sono molti elementi originali di pregio come ad esempio le porte interne della villa antiche e restaurate, le porte delle finestre al piano terra, il grande camino antico del primo piano e varie rifiniture di alta qualità. L'attenta e ricercata ristrutturazione dell'immobile ha rispettato l'impianto storico della casa e ci ha restituito tutta la discreta sontuosità della villa padronale che rappresenta. La villa si trova in un piccolo borgo, in un contesto molto tranquillo e vicino ai principali servizi; è facilmente raggiungibile dalla strada principale poiché la strada è asfaltata fino all'ingresso della proprietà. La casa è grande circa 420 mq e si sviluppa su 3 piani fuori terra e attualmente ci sono 3 appartamenti indipendenti. Il terreno di proprietà che circonda la villa è di mq 4.500 ca e ci sono 35 olivi. Attualmente l'immobile è così suddiviso: P.T.: 1 bagno, 1 studio (o camera),1 cucina,1 grande studio (che può diventare o un bel salone o un'altra camera matrimoniale grande); P.1: 1 cucina, 1 salone grande con camino antico, 1 studio ( o camera), 1 bagno, 1 camera matrimoniale grande; P.2: 1 cucina open space che si affaccia su un salone (dove attualmente trova posto un divano invece del tavolo da pranzo); 1 camera (ra adibita a guardaroba), 1 camera matrimoniale grande, 1 bagno; La villa viene riscaldata tramite i camini tradizionali e/o con moderni Termo-camini. Inoltre ci sono due caldaie a metano, una serve il piano terra ed il primo piano, l'altra il secondo piano, comunque ogni piano può essere riscaldato autonomamente. La villa è servita dall'acquedotto comunale, in […]
