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Villa in vendita a Cortona a 9.500.000 € (cod.64627ee7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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villa in vendita a Cortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento per vacanza con ascensore
La maestosa proprietà di lusso risalente all'Ottocento, situata tra due dei borghi più belli della Toscana, Cortona e Montepulciano, con vista mozzafiato sulla campagna e sui rinomati vigneti del Vino Nobile di Montepulciano, si colloca nel suggestivo contesto dei paesaggi UNESCO, offrendo allo stesso tempo comodità, privacy e sicurezza. Descrizione: La villa principale si estende su una superficie totale di 1318 metri quadrati ed è suddivisa in eleganti appartamenti che vanno dagli 80 ai 165 metri quadrati, tutti indipendenti e dotati di sistemi di allarme. La parte inferiore della villa comprende 8 garage di circa 19 metri quadrati ciascuno, una cassaforte, una stanza di sorveglianza per la raccolta dati di sicurezza, locali di deposito, vani tecnici e un ascensore. La villa annessa misura circa 410 metri quadrati ed è divisa in due appartamenti con ingressi separati. Entrambe le ville comprendono 11 camere da letto e 16 bagni, dotati di aria condizionata e riscaldamento. Inoltre, c'è una casa del custode di circa 28 metri quadrati, un appartamento ristorante e altre aree di deposito, officine e spazio per animali domestici. Spazi esterni: Il parco circonda la villa e si estende su 4 ettari di terreno, con un ettaro di proprietà recintata per garantire totale privacy, accessibile da un viale alberato di cipressi. La piscina riscaldata con acqua salata (15,5 x 7,5 metri) si trova nella zona solarium della villa, che occupa circa 270 metri quadrati. Inoltre, vi è un orto biologico, un frutteto e terreno fertile attualmente utilizzato per la rotazione delle colture, che potrebbe essere destinato anche a vigneto. L'acqua è abbondante grazie a tre pozzi presenti nella tenuta. Vi è inoltre un'area di atterraggio per elicotteri e quattro ingressi alla proprietà. Condizioni e finiture: La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2011 utilizzando materiali ecologici e incorporando tecnologia e sicurezza all'avanguardia, posizionandola al vertice per quanto riguarda l'integrità strutturale, gli avanzamen[…]
