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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona in zona Terontola a 100.000 € (cod.645a832f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cortona in zona Terontola, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1515 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.661 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Terontola (da 890 €/m² a 1.990 €/m²) e per case semindipendenti in zona Terontola (da 740 €/m² a 1.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Terontola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Terontola) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona in zona Terontola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CORTONESE DI BURAZZI MICHELE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
A terontola, prossima a tutti i servizi (market, farmacia, stazione, poste, scuole...), proponiamo in vendita abitazione a piano terra con doppio ingresso (dal resede esterno privato e dal vano comune) in complesso residenziale moderno, ben tenuto e di recente realizzazione.la casa si compone di soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, due camere da letto, oltre garage al piano interrato e posto auto esterno nel piazzale comune.completa l'abitazione il grande resede esterno privato lastricato, con una piccola parte a verde, completamente recintato, al quale si accede da tutte le stanze della casa.queste le caratteristiche da tenere a mente:- posizione: la casa è situata su una zona comoda, centrale ai servizi tutti raggiungibili a piedi;- esposizione: ha una buona esposizione e luce naturale in ogni ora del giorno;- subito da vivere: la casa è in buono stato ed ammobiliata, usata pochissimo, di recente costruzione (anno 2002);- resede esterno: è quanto basta per avere indipendenza e uno spazio esterno da vivere comodamente nella bella stagione;- garage: di comodo accesso con basculante e portoncino, senza barriere architettoniche, accanto all'ascensore condominiale;utenze autonome (caldaia a metano ed acquedotto) - impianto di condizionamento. epi: 200 kwh/m2 anno
