Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona in zona Camucia a 425.000 € (cod.6458187e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cortona in zona Camucia, la richiesta di 425.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2639 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.757 €/m² e
2.315 €/m².
Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Camucia (da 1.205 €/m² a 2.370 €/m²) e per ville in zona Camucia (da 1.185 €/m² a 2.385 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Camucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Camucia) è pari a
1.775 €/m², di poco superiore al valore della zona Farneta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cortona in zona Camucia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaservice di audrito federico
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Cortona, nella frazione di Camucia, proponiamo in vendita bellissima villa di recente costruzione. L’immobile si sviluppa su 2 piani fuori terra, collegati da scala interna ed è circondato da un parco di 1200 mq con accesso da strada privata. La distribuzione interna è la seguente: Al piano terra si accede su di un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina, disimpegno, camera, bagno, lavanderia e ampio portico. Al primo, con accesso da bella scala interna rivestita in pietra serena, troviamo un disimpegno, 2 camere con terrazzo ed un bagno. Tutti i materiali e le finiture interne sono di assoluto pregio, dai pavimenti cotto ai travi in legno con pianelle a vista alle porte in rovere. L’arredamento, anch’esso di pregio, è compreso nel prezzo. Posizione comoda, circondata da verde e tranquillità assoluta, a pochi minuti dal centro della frazione di Camucia. Termocamino, stufa a pellet, pozzo privato e impianto di allarme. Possibilità di realizzare una piscina esterna. Maggiori informazioni in agenzia
