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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona a 225.000 € (cod.6444716c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Cortona Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA FUORI LE MURA - LOCALITA` SODO, TORREONE, CAMPACCIO, SALCOTTO, BORGO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone
Appartamento del Belveduto" Luminoso appartamento situato a Cortona, in una zona tranquilla e appartata a pochi passi dal centro storico della città e da tutti i suoi servizi. L'immobile si trova al primo piano e si estende su un unico livello per circa 100 mq. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con salotto e balcone panoramico che regala una vista mozzafiato sulla Valdichiana, una cucina spaziosa e ben strutturata con affaccio su un secondo balcone esterno, due grandi e ben illuminate camere da letto, un bagno ben attrezzato e una cantina al piano terra, utile come rimessa o ripostiglio. Inoltre l’appartamento è già predisposto per l’installazione di un impianto di climatizzazione. Il tetto e le facciate dell’intero palazzo sono stati recentemente rifatti, garantendo un contesto esterno in ottime condizioni. I pavimenti sono in parquet, aggiungendo un tocco di eleganza e calore a tutti gli ambienti. Completa la proprietà anche una porzione di giardino panoramico
